房子難賣? 皇翔:路不轉人轉啦!

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皇翔6日股東會承認去年財報,在新北板橋「皇翔來青」、土城「皇翔PARK」等建案完工交屋貢獻下,全年合併營收70.69億元,稅後純益18.96億元,創歷年第三高,EPS達5.78元,股東會通過配息4.06元。

觀察今年皇翔可望完工入帳的新案,除新成屋「皇翔敦北民生」25戶、「皇翔來青」16戶、「皇翔PARK」21戶、「皇翔紫鼎」7戶及其他餘屋20戶之外,最近也推出「皇翔MRT」300戶,力拚年底完工交屋入帳。

日前皇翔公告攜手大股東持有的仁愛企業,申請「SOGO敦南館」進行都更重建,震撼市場,對於開發計劃,廖年吉6日表示,目前還沒決定要作辦公或豪宅,相關規畫都在同步評估中。

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至於今年房價走勢,廖年吉表示,房價沒辦法跌,因爲土地一直漲價,政府標案又是一直競標,結果房價漲得愈高。

至於當前房市的買氣,廖年吉表示,「現在不好賣!可是皇翔是股票上市公司,沒有業績,又不行,所以山不轉路轉,路不轉人轉啦!」皇翔自有應變策略。

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皇翔表示,近期隨着央行持續升息,內政部也祭出平均地權條例,抑制投資客及法人購屋,再加上全球經濟環境趨於保守,導致買氣明顯受到影響,但隨着全球通膨降溫,美國升息將近尾聲,預期房市購屋需求仍強,應不致於會有劇烈的反轉。

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